Investimento global em imóveis pode superar US$ 1 trilhão em 2013

A recuperação do mercado imobiliário mundial pode ultrapassar os 815 bilhões de euros (mais de US$ 1 trilhão) em 2013, afirma o relatório do Atlas Internacional de investimentos da Cushman & Wakefield.

O volume representaria um crescimento de 14%. Ainda segundo o relatório, 2012 teve um crescimento de 6% no investimento global de imóveis, e as negociações atingiram 714 bilhões de euros (US$ 929 bilhões).

Os especialistas vêem a movimentação como um “retorno da confiança no mercado” e apostam na América do Norte e nos mercados asiáticos como os grandes impulsionadores dessa atividade, promovida por investimentos de grandes empresas e indivíduos ou famílias de alta renda.

Na Europa, no entanto, é provável que a situação se mantenha moderada. Os motivos, segundo o relatório, são a falta de produtos de qualidade e financiamento acessível. Espera-se um crescimento modesto, em torno de 5%.

Os dados foram apresentados quinta-feira no MIPIM, feira do mercado imobiliário realizado em Cannes, na França. As informações são do site Property EU.

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TARIFAS DE CONDOMÍNIOS PODEM TER REAJUSTES DE ATÉ 28%

Reajuste das tarifas e dos salários é o principal argumento para o aumento da taxa nos edifícios com administração terceirizada. Índice ultrapassa em cinco vezes a inflação de 2012. Na gestão direta, a taxa poderá subir 18%
A conta de condomínio vai pesar no bolso do brasiliense. O reajuste médio previsto para este ano é de 28%, de acordo com estimativa do Sindicato dos Condomínios Residenciais e Comerciais do Distrito Federal (Sindicondomínio). O percentual, que está acima da inflação acumulada em 2012, de 5,43%, calculada pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), corresponde à terceirização do serviço. Nos prédios que têm administração própria, a alta deve ser de 18%. A justificativa é o aumento de 11,2% na tarifa de água, atualizada em março do ano passado, cujo consumo mínimo passou de R$ 17 para R$ 18,90, além dos salários dos funcionários que atuam na área de limpeza e conservação, previsto para o biênio 2013/2014. “É necessário considerar ainda a variação de 1,8% no valor total da taxa de condomínio, atrelada aos serviços de manutenção de equipamentos, tais como elevadores e extintores”, acrescentou o presidente do Sindicondomínio, José Geraldo Pimentel.

Pimentel calcula que, com o reajuste acima da inflação, mais de 30% do total de 11,6 mil condomínios filiados à entidade cobram taxas acima do valor do aluguel de alguns móveis. “Infelizmente, é essa a realidade da capital do país. Nossa orientação é de que o síndico reveja os gastos com pessoal e com água e energia”, afirmou.Fonte : correio BrasilienseSAADVENDA : APARTAMENTO DE 3 QUARTOS ASA NORTE SAADALUGUEL : APARTAMENTO DE 3 QUARTOS SUDOESTE

ALUGUEL EM MARÇO VAI SUBIR 8,29%

Principal índice que corrige contratos de locação 

de imóvel fica em 0,29% este mês.

A inflação do aluguel, calculada pelo Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M), fechou fevereiro a 0,29%. Com isso, os contratos de locação com vencimento em março ficarão 8,29% mais caros, como indicou ontem a Fundação Getulio Vargas (FGV). Essa é a variação acumulada nos últimos 12 meses, que interessa ao bolso do consumidor na hora de reajustar os contratos.

Na prática, um aluguel de R$ 1.000 com vencimento no mês que vem será reajustado para R$ 1.082,90. Esse valor vale para o período de março deste ano até fevereiro do ano que vem (ou até o término do contrato). O mesmo aluguel, no início de fevereiro, aumentou para R$ 1.079,10. Apesar da sequência de desaceleração, a tendência é de que o índice que reajusta os contratos deve permanecer em alta ao longo de 2013.

Fonte: http://odia.ig.com.br

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